11月26日，江苏省政府公布了《江苏省租赁住房治安管理规定》，自2020年1月1日起施行。

《规定》明确，出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息，未按照规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。

出租人应当如实申报登记信息，申报登记信息的内容包括：

出租人和承租人姓名（名称）、公民身份证号码（社会统一信用代码）、工作单位（服务处所）、联系方式等基本信息，以及房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况。

房东可以通过哪些渠道申报登记↓

（一）通过租赁住房治安管理信息系统自主申报；

（二）到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报；

（三）通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的，可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报；

（四）通过房屋所在地物业服务企业转报；

（五）通过村民委员会、社区居民委员会转报。

已经在住房城乡建设部门登记备案的，由住房城乡建设部门将信息推送至公安机关，出租人不再申报登记信息。

管理规定中特别提出一条，公安机关应当建立租赁住房治安管理信息系统，并开通移动端办理通道，方便出租人申报登记信息。

出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。

另外，根据《管理规定》，出租住房集中供他人居住，出租居室达到10间以上，或者出租床位达到10个以上的，出租人应当按照供社会公众活动的场所的安全规定，建立相应的管理制度，确定管理人员，登记有关信息，落实治安责任。

此前，张家港就实施了相关举措，规范房屋租赁市场。

今年5月1日起，《苏州市出租房屋居住安全管理条例》正式实施！（详见：《权威解读！张家港人家里有房屋出租的速看！本月实施！》）

该条例对隔断出租、居住面积和人数要求、房屋转租、电动车管理、房屋安全设备设施等都作出明确规定。而违反该条例的，可依据规定作出行政处罚。

10月22日，苏州市租赁房屋信息监管与服务平台上线运行。无论是个人还是中介，都可以在该平台上发布，房源、承租房屋租房交易也将更有保障！

平台整合了租赁房源发布、承租、交易和服务监管功能，还具有信用评价管理功能，租客和中介机构之间可以互相打分。对于存在违法违规行为的中介机构，主管部门会提出风险预警。

根据苏州市住建部门要求，今后苏州全市范围内的住房租赁机构，不但要把房源信息在平台上公布，而且每笔交易都要在平台上备案，接受监管。

租房新规范，我们一起遵守！

（编辑：张慧）