进入夏季，用气用电安全事故高发，尤其是出租屋，若管理不善，租户安全意识不强，很容易造成安全事故。
常阴沙现代农业示范园区辖有７个社区，１个居委会，户籍人口2万余人，外来人口3900余人，在册出租房590余家。
自“331”专项行动开展以来，常阴沙上下高度重视，狠抓出租房火灾隐患治理，坚决打赢“331”整治攻坚战，奏响出租房整治“三部曲”，于今年6月底在全市率先实现出租房隐患“清零”。
来看常阴沙如何用“三部曲”“清零”出租房隐患↓↓↓
党建引领强声势
◆把党的领导贯穿于“331”专项行动始终，8个社区（居委会）党总支书记阵前挂帅，靠前指挥；
◆组建党建志愿者，开设常阴沙大讲堂，大力开展消防安全知识巡讲；
◆将党员在专项行动中的表现、工作实绩和作用发挥情况纳入年度民主评议党员的依据；
◆综合采用“5+2”、“白+黑”、“错峰上门”等工作法，变被动整改为主动整改。
▲违规出租房强制断电
案例
常南社区5组57号，张大伯家，年初房子租给了7户人家，存在严重消防安全隐患。下发整改通知书后，整改进度缓慢，社区不得不采取强制断电措施，要求停止出租。社区书记、主任也对张大伯进行了约谈，讲清其中利害关系。社区志愿者在取得张大伯同意后，主动帮其拆除泡沫夹芯板及防盗窗，社区电工也利用下班时间帮助整理电气线路，对外露电线进行穿管保护。最终，社区向张大伯发放了“安全出租房”绿牌，张大伯表示会控制租户数量，加强对出租户的日常管理，承担起出租人的责任。
网格联动显实效
◆将园区分成20个网格，每个网格配备1名专职网格员，每个网格建立1个整改示范点，以点带面，辐射整个网格；
◆以网格为单元，网格员定期上门宣讲消防安全知识，不定期邀请专业讲师进行网格宣讲；
◆依据新市民中心平台数据，户管挨家挨户进行信息核实，摸清房屋租赁基础数据；
◆综合园区“331”专班抽查、社区夜查、网格交叉互查模式，保持隐患整改常态长效。
金属栅栏拆除前后
线路穿管整改前后
泡沫夹芯板整改前后
案例
常北社区是常阴沙出租房整治的示范社区，共有出租房37家，于3月底便实现了出租房隐患“清零”。在整治过程中，常北社区就以网格为切入点，利用网格员实行动态监管，每日对各自网格内的出租房数量、整改进度进行及时跟进，针对整改进度缓慢的隐患，网格员会督促房东、租户加快整治进度，真正做到了“底细明、隐患清、整治快”。
考核督办压责任
◆制定“331”考核细则，每周考核各社区（居委会）、各职能部门工作绩效，并将结果纳入年终绩效考核；
◆对难点隐患，园区主要领导带队现场办公，限时督办；
◆对重点隐患，“331”专班挂牌督办，协调相关部门，限时推进；
◆对逾期未整改的隐患，由园区纪工委介入督办，对责任不落实的单位和个人追责问责，倒逼责任人推进隐患整改。
▲样板出租房
下一步，常阴沙现代农业示范园区将进一步加大出租房整治“回头看”力度，全面落实长效监管机制，坚决防止出现反弹回潮。
