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张家港城北最新规划批前公示,涉及学校、公园...
来源:张家港城事  发布时间:2019-05-15 06:55:41
特别提示:张家港城北最新规划批前公示,涉及学校、公园...

根据《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将《张家港杨舍城区城北6号地块控制性详细规划》主要内容进行报批前公示,征求公众意见。

公示时间自2019年5月13日至2019年6月24日,在此期间,公众如有意见和建议,请致电:0512—58111160(经开区建设局)、56998710(市自然资源和规划局)。

张家港市自然资源和规划局

张家港经开区建设局

2019年5月13日 

调整范围

规划范围北至南横套河、东临蒋锦公路、西至杨锦公路、南至中兴路,规划面积约157.69公顷。

▲现状用地图

▲土地使用规划图

功能定位

该区域功能以生态居住、商业服务、配套公共服务设施等为主。

公共服务设施规划

规划布局3处幼儿园,总用地3.03公顷,占城市建设用地的1.99%;

规划布局1处36班小学和1处九年一贯制学校,用地面积分别为3.08公顷和6.15公顷,占城市建设用地的6.06%;

规划布局1处派出所用地和东莱街道办事处办公用地,总用地1.67公顷,占城市建设用地的1.09%。

综合交通规划

01城市道路

1.快速路:基地西侧边界杨锦公路为城市快速路。

2.主干路:基地主干路为长兴路、东莱中路。

3.次干路:基地次干路包括中平安路和蒋锦路。

4.支路:基地支路包括中兴路和五联路。

02社会停车场

规划在长兴路与杨锦公路交叉口东北侧布局1处社会停车场,占地面积约0.30公顷。

▲道路交通系统规划图

绿地系统规划

01社区公园

规划设置2处社区公园,占地面积0.92公顷。

02滨水游园

沿沙漕河、平安河设置滨水游园,占地面积约5.13公顷。

03街头绿地

规划街头绿地面积为10.48公顷,主要为沿杨锦公路、东莱中路等道路两侧布置的景观绿地。

▲绿地系统规划图

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求,现将《张家港城北科教生态城控制性详细规划(YSCB-01-03基本控制单元)调整》主要内容进行报批前公示,征求公众意见。

公示日期为2019年05月13日至2019年06月24日,在此期间,公众如有意见和建议,请致电:0512—58173835(高新区规划建设局)、0512—56998710(张家港市自然资源和规划局)。

张家港市自然资源和规划局

2019年05月13日

调整范围

本次调整范围为高新区控规YSCB—01—03基本控制单元,四至范围为东至一干河、南至长兴路、西至长安路、北至北二环路,总用地面积约79.20公顷。

▲现行用地规划图

▲调整后用地规划图

调整内容

本次调整主要涉及用地性质、用地位置、用地面积的调整,及河流水系的调整。具体如下:

01用地性质调整

1.范泾路北侧、海关路西侧居住用地调整为科研商务混合用地。

2.新增两处商业配套:一处为位于谷渎港东岸的商业用地;一处为位于长兴路北侧、一干河西路西侧的商住混合用地。

3.中小学用地位置进行微调,对规模进行了优化扩大。

4.取消谷渎港西侧的行政办公用地。

5.幼儿园位置由谷渎港东岸东移至范泾路与海关路交叉口西南侧,更靠近服务的居住区。

6.加油站用地规模进行缩小调整。

02道路交通调整

1.对通福路和九曲路的线型进行调整,使地块划分和交通组织更为合理,并增强谷渎港沿岸的通达性。

2.长安路靠近北二环路的路口线型进行微调,与北延现状道路衔接更为顺畅。

03绿地水系优化调整

1.谷渎港由原先的20m左右拓宽至40m,沿岸绿化带由10m拓宽至30m,提升滨水空间景观品质。

2.将海关路东侧的110KV高压线调整入地,取消原控规15m防护绿带。

3.范泾路两侧各增加10m绿化带;新增一干河西路西侧的10m绿带,同时对接生态红线。

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