《张家港市金港片区生活区（JGCQ-02-04、JGCQ-04-02、JGCQ-05-01、JGCQ-05-02基本控制单元）控制性详细规划调整》批前公示发布啦！一起来看看吧！
调整范围
规划调整范围为JGCQ-02-04、JGCQ-04-02、JGCQ-05-01、JGCQ-05-02基本控制单元，其中：
JGCQ-02-04基本控制单元范围：东至金港路，南至晨丰路，西至金桥路，北至中兴路，用地面积约47.80公顷。
JGCQ-04-02基本控制单元范围：东至江海路，南至镇山路，西至邱家港路，北至黄泗浦路，用地面积约75.32公顷。
JGCQ-05-01基本控制单元范围：东至中港路，南至镇山路，西至江海路，北至蟠港南路、蟠港东路，用地面积约70.15公顷。
JGCQ-05-02基本控制单元范围：东至港西北路，南至张杨公路，西至江海路，北至镇山路，用地面积约76.50公顷。
调整内容
本次调整内容主要涉及用地性质及指标、用地边界、建筑后退红线，蓝线控制、道路的调整，具体如下：
用地性质、边界及指标调整
JGCQ-02-04基本控制单元：兴港路西侧、晨丰路北侧用地性质由商业用地调整为医疗卫生用地，容积率≤3.5，建筑高度≤60m；结合现状情况，调整金港路西侧，晨丰路北侧商业用地边界，并将建筑密度上限由30%提高到50%
JGCQ-04-02基本控制单元：江海路西侧、蟠港南路北侧用地性质由公园绿地调整为辅路；港东北路南侧社区服务用地调整为公园绿地；
JGCQ-05-01基本控制单元：镇山路北侧、江海路东侧两块商业商务用地和两块公园绿地调整为商住混合用地，容积率≤3.0，建筑高度≤100m；柏林路东侧，镇山路北侧商住混合用地指标调整为容积率≤3.0，建筑高度≤100m，并将西北角用地调整为公园绿地；
JGCQ-05-02基本控制单元：锦南路东侧，镇山路南侧商住混合用地调整为行政办公用地（容积率≤2.0，建筑高度≤40m）、社区服务用地（容积率≤2.0，建筑高度≤24m）及公园绿地；绣山路北侧环卫设施用地调整至镇山路南侧，容积率≤0.8，建筑高度≤24m；结合现状情况调整江海路东侧，镇山路南侧公园绿地用地边界；绣山路北侧商业用地边界调整，容积率≤3.0，建筑高度≤80m；绣山路南侧、香山河北侧，商业用地与公园绿地用地边界调整，商业用地绿地率调整为15%，部分商业用地调整为广场用地；江海路东侧，张杨公路北侧增加防护绿地。
道路优化调整
将上耀路（天台路——江海路）南移，并按照周边建筑实际建设情况调整线型走向；锦南路（港东北路——镇山路）宽度由30m调整为18m。
建筑后退红线调整
江海路西侧，上耀路北侧的商住混合用地建筑后退红线由5m调整为3m；绣山路南侧，香山河北侧商业用地建筑后退红线由5m调整为3m。
蓝线控制调整
江海路东侧香山河河道蓝线由6m调整为5m。
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《张家港香山景区周边地区（XSJQ-04-01、XSJQ-07-01基本控制单元）控制性详细规划调整》批前公示也发布啦！
调整范围
规划调整范围为XSJQ-04-01、XSJQ-07-01基本控制单元，其中：
XSJQ-04-01基本控制单元范围：东北面靠香山，南至香山环路，面积约32.0公顷。
XSJQ-07-01基本控制单元范围：南至香南西路，西北面邻香山湖，总面积23.3公顷。
调整内容
本次调整内容主要涉及用地性质及控制指标、用地边界和路网的调整，具体如下：
用地性质、边界及指标调整
规划将香松路以北的康体用地和餐饮用地合并，用地性质调整为商业用地；香山南部的社会福利设施用地与旅馆用地合并，用地性质调整为社会福利设施用地，建筑限高≤15米，并根据《张家港市生态红线区域保护规划》，调整用地边界；将香南西路以北的一类居住用地拆分，用地性质调整为商住混合用地和一类居住用地。
路网调整
取消香溪路北部路段，出入口移动到单元西边界，并接入社会福利用地；香松路宽度由15米调整为8米；取消香松路（香溪路——香湖路）；调整原规划香湖路线型，将原规划香山环路入口向西移，并接入北侧社会福利用地；新建一条10米宽的道路连接香南西路和香山环路。
点击《张家港香山景区周边地区（XSJQ-04-01、XSJQ-07-01基本控制单元）控制性详细规划调整》批前公示可查看原文。
这两个批前公示时间均为2018年7月11日至2018年8月21日。
在此期间，公众如有意见和建议，请致电：
0512-58320959（保税区规划建设局）、
0512-56998710（张家港市规划局）。
